Nieruchomość gruntowa o kształcie regularnym, zbliżonym do trójkąta przylegającego podstawą do przedłużenia ul. Polnej. Działka częściowo płaska porośnięta trawą i samosiejkami, w części wschodniej stanowiącej około 40% powierzchni posiada niewielkie nierówności. Dojazd do działki utwardzoną ul. Polną i dalej drogą gruntową stanowiącą przedłużenie ul. Polnej. Działka z pięknym widokiem na Rudawski Park Krajobrazowy i Karkonosze, dobrze nasłoneczniona. Nieruchomość nieuzbrojona. Dostęp do sieci wodnej i kanalizacyjnej w ulicy Polnej. Działka z dobrym dojazdem, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W okolicy sporo zieleni, miejsc spacerowych i do wypoczynku. Lokalizacja korzystna dla zabudowy mieszkaniowej.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia